Ev almak birkaç sigortayı aynı anda gündeme getiriyor ve sıralama karışabiliyor. Hangisinin ne zaman gerektiğini baştan bilmek işlemleri hızlandırır.
1. Tapu öncesi: DASK
Tapu devrinde geçerli DASK poliçesi aranır. Poliçe evin kendisine bağlıdır; devir sırasında mevcut poliçe varsa yeni malik adına güncellenir, yoksa yaptırılır.
2. Kredi kullanılıyorsa: kredi hayat ve konut
Konut kredisinde banka genellikle kredi hayat sigortası ve konut sigortası ister. Burada sık atlanan bir hak var: poliçeyi bankanın önerdiği şirketten almak zorunda değilsiniz. Teminat bankanın istediği şartları karşıladığı sürece şirketi siz seçersiniz.
3. Abonelikler öncesi
Elektrik ve su aboneliği başvurularında DASK poliçesi istenir. Tapu aşamasında hallettiyseniz bu adım kendiliğinden geçilir.
4. Taşınmadan önce: konut sigortası
DASK yalnızca binayı ve yalnızca depremi kapsıyor. Eşyalarınız, yangın, hırsızlık ve su hasarı için konut sigortası ayrıca gerekir. Eşya bedelini taşındıktan sonra değil, taşınmadan önce belirlemek daha sağlıklı olur.
5. Binanın değeri DASK limitinin üzerindeyse
DASK'ın azami teminatı her yıl güncellenir ve pek çok konutun değeri bu tutarın üzerindedir. Aradaki farkı kapatmak için konut poliçesine ilave deprem teminatı eklenir. Bu teminat otomatik gelmez, ayrıca istenmesi gerekir.
Kiraya verecekseniz
Evi kiraya vermeyi düşünüyorsanız poliçenin buna göre kurulması gerekir. Mal sahibi olarak sigortaladığınız şey bina ve kendi sorumluluğunuz; kiracının eşyası onun poliçesinin konusudur. Poliçede kullanım şeklinin doğru yazılması, hasarda kapsam tartışması çıkmaması için önemli.
Site ve apartman poliçeleri
Pek çok sitede ortak alanlar için yönetim tarafından yaptırılmış bir poliçe bulunur. Bu poliçe genellikle ortak alanları ve binanın ana yapısını kapsar; dairenizin içini ve eşyalarınızı kapsamaz. Yönetimin poliçesi var diye kendi konut sigortanızı atlamak yaygın bir hata.
Sıralı kontrol listesi
- DASK poliçesi yeni malik adına düzenlendi mi?
- Kredi varsa hayat ve konut poliçelerini karşılaştırdım mı?
- Konut sigortasında eşya bedelini gerçekçi belirledim mi?
- İlave deprem teminatı poliçede yazılı mı?
- Kiraya verecekseniz: poliçe kiracı kullanımına göre mi kurulmuş?